Lot E Hebert

Vivre Paris autrement – Une nouvelle nature de logements parisiens

C’est une même vision de l’intérêt général, qu’Espaces Ferroviaires, filiale d’aménagement urbain et de promotion de la SNCF, décline du quartier Hébert à ses 87 logements du LOT E dans le 18e à Paris.Au cœur d’un périmètre, qui a connu une spectaculaire métamorphose pour accueillir les JOP, un événement planétaire qui a révélé au monde entier la vitalité et la créativité de la Capitale, le LOT E bénéficie du nouvel aménagement et des derniers équipements de la Porte de la Chapelle. Le Lot E s’inscrit dans de nouveaux parcours quotidiens et métropolitains d’une grande qualité. À 10 minutes de la récente gare Rosa-Parks, il profite d’une nouvelle offre ultra-performante de transports en commun avec un accès direct et rapide à la gare du Nord, à l’aéroport Paris-Charles de Gaulle et au quartier d’affaires de La Défense. Il s’inscrit aussi dans la nouvelle ceinture verte du Nord-Est de Paris, un système paysager de près de 52 hectares dont une boucle active et sportive de 11 km, qui relie le nouveau parc Chapelle Charbon au Parc de la Villette, et passe à ses pieds. Vivre dans le LOT E, c’est voir Paris autrement. C’est habiter sur d’anciennes friches ferroviaires de la gare de l’Est, hier au service de la ville, aujourd’hui héritières d’une situation en belvédère sur un paysage fascinant. C’est vivre dans un quartier renaturée, tenant la double promesse « bas
carbone » et « zéro artificialisation nette ». C’est profiter un quartier d’une nouvelle nature, dont le bien-être et la santé sont la règle d’or de son urbanisme et son paysage, confiés à Claire Schorter et Jacqueline Osty, toutes deux Grand Prix de l’urbanisme. Habiter le LOT E, c’est d’abord vivre en pleine nature, face à un square ou un jardin linéaire, le long d’allées-jardins et autour d’un jardin central. Cet environnement dont la voiture est la grande absente stimule la vitalité. Il valorise aussi la longévité, par l’évolutivité de ses logements et la pérennité de ses matériaux bio- ou géosourcés comme la pierre de Sireuil ou le bois. Il encourage enfin la sérénité, la co-veillance et le bon voisinage avec ses 4 façades principales, ses hall de standing, sa cuisine d’été sur une vaste terrasse collective, son jardin central, et un environnement dédié au quotidien des familles, des enfants, et des habitants du quartier. Ambitieux, le LOT E propose les 3 scénarios de vie les plus recherchés à Paris, comme habiter le ciel, habiter face à un square ou encore habiter une maison en ville.
Vivre dans l’émergence en R+11 face à un jardin linéaire, c’est profiter de l’horizon dégagé par les rails et d’une lumière abondante, ou de la canopée des arbres dans les étages bas.
Résider dans l’immeuble à r+4, c’est vivre dans des T2 et T3 doublement orientés entre un nouveau parc public et un jardin central.
Choisir les duplex le long des deux allées-jardins c’est vivre une expérience rarissime à Paris, profiter de l’exclusivité d’un accès individuel et d’un jardinet de plain-pied, tout en bénéficiant de la sociabilité des halls et de la terrasse partagée. Conçus par l’agence de renommée internationale LAN, ses maisons, ses duplex, ses appartements du T1 au T5 conviendront à tous les modes de vie. Le lot E offre d’abord une excellente habitabilité, avec des loggias protectrices, une double exposition parc et jardin central, des chambres au calme sur le jardin, des salons traversants ou en angle, des doubles hauteurs, des espaces fonctionnels libérant de vastes espaces de vie. Il se distingue aussi par ses multiples manières de vivre en extérieur avec des loggias, des jardins de plain-pied, ses patios, et des toitures terrasses, privées ou collectives. Le LOT E propose une nouvelle nature de logements parisiens. Avec sa façade en pierre aux détails minutieux, sa simplicité volumétrique, son socle en double hauteur, la finesse de son bâti et son jardin intérieur, il actualise le modèle Haussmannien qui fait le charme de Paris, en l’accordant aux ambitions d’une ville qui prend soin de ses habitants.